АЗС в Нью-Джерси, США


Real estate in USA

$3 600 000

  • Общая площадь: 184 м²
  • Доходность: 6,25 %
  • Построено в : 1969

Параметры объекта

  • Площадь земли: 2 589 м²
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $231 924

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Полностью сданная в аренду автозаправка.

Описание

Площадь объекта: 184 м².

Площадь участка: 2 589 м².

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 3 750 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 225 000 $.

Текущая доходность 6,25 %.

Арендаторы

Здание арендуется одним арендатором.

Условие продажи: Трижды чистая аренда — triple net lease.

Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в штате Нью-Джерси.

В непосредственной близости от объекта находятся ресторан, банк, два ресторана быстрого питания, автомойка и торговый центр.

Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.

Читайте также  Автомастерская, штат Нью-Джерси, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности