Банк, Статен-Айленд, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$4 648 000

  • Общая площадь: 323 м²
  • Доходность: 5,25 %
  • Построено в : 2014

Параметры объекта

  • Площадь земли: 2 711 м²
  • Количество парковочных мест: 16
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $252 195

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Отдельно стоящее здание банка.

Описание

Размеры участка: 100×125 м

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 4 647 619 $.

Абсолютный годовой доход составляет 244 000 $.

Текущая доходность 5,25 %.

Арендаторы

Здание полностью сдано в аренду.

Арендатору разрешается изменять по своему усмотрению имущество в течение срока аренды, после чего земля и все улучшения передаются собственнику (Ground lease agreement).

Об арендаторе:

  • американский финансовый конгломерат, оказывающий широкий спектр финансовых услуг частным и юридическим лицам
  • крупнейшая банковская холдинговая компания в США по числу активов
  • ведёт деятельность во всех 50 штатах, а также в 35 других странах
  • 4700 отделений, более 200 тыс сотрудников и 16 000 банкоматов

Расположение и объекты поблизости

Здание имеет выгодное расположение на углу перекрестка, что обеспечивает ему хорошую видимость и доступ для клиентов, а также близость к другим арендаторам.

В непосредственной близости расположены рестораны, булочная, банк, АЗС, продуктовый рынок и ж/д станция.

Статен-Айленд является самым южным и самым западным из пяти районов Нью-Йорка с населением более 450 тысяч человек и третьим по площади.

Из этого района можно добраться до Бруклина через мост Верразано-Нарроуз, до Нью-Джерси через мост Уэтербридж, мост Геттал и мост Байонн. Бесплатный паром Стейтен-Айленд соединяет город с Манхэттеном и является популярной достопримечательностью, откуда открывается вид на Статую Свободы, остров Эллис и Нижний Манхэттен.

Читайте также  Торговый комплекс, штат Нью-Джерси, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности