Доходный дом, Гарлем, Нью-Йорк


Real estate in USA

$3 000 000

  • Общая площадь: 1 602 м²
  • Доходность: 5,3 %

Параметры объекта

  • Площадь земли: 460 м²
  • 4-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $165 328

Арендаторы

  • Доля сданных в аренду площадей: 90 %

Доходный дом с коммерческими помещениями на 1-м этаже в Гарлеме.

Описание

4-этажное здание с коммерческими помещениями на 1-м этаже.

Объект включает:

  • 6 квартир
  • 3 коммерческие единицы
  • парковку

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 8 750 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 158 436 $.

Текущая доходность 5,3 %.

Арендаторы

Квартиры полностью арендованы.

Арендаторы коммерческих помещений:

  • кабинет терапевта
  • парикмахерская
  • свободная единица

Расположение

Объект находится в Гарлеме — районе в северной части Манхэттена.

В отличие от Среднего Манхэттена с его небоскрёбами, в Гарлеме в основном 3–6-этажные дома. Как и во многих местах Нью-Йорка, преобладающий здесь архитектурный стиль напоминает голландские, английские и прочие европейские традиции. Как главное историческое прибежище афроамериканской культуры, Гарлем был и остается домом самых известных художников, певцов и поэтов XX и XXI веков.

Здание расположено вдоль одной из самых популярных торговых улиц Верхнего Манхэттена.

Расстояние до:

  • станции метро — 2,3 км
  • Аэропорт Ла Гуардиа — 20 минут на такси (без пробок)
  • Аэропорт имени Джона Кеннеди — 30 минут на такси (без пробок)
  • Таймс-Сквер — 21 минута на метро
  • Уолл-Стрит — 37 минут на метро
Читайте также  Ресторан в центре Манхэттена, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности