Доходный дом с магазином на первом этаже, Бруклин, Нью-Йорк


Real estate in USA

$5 995 000

  • Общая площадь: 555 м²
  • Доходность: 5,3 %

Параметры объекта

  • Количество квартир: 6

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $342 019

Доходный дом с магазином на первом этаже, Бруклин, Нью-Йорк

Описание

Здание полностью отремонтировано и состоит из 6 апартаментов и торгового помещения на первом этаже.

Преимуществом является то, что объект относится к защищенному классу налогообложения категории 2B, ограничивающему повышение налога более чем на 8 % ежегодно или на 30 % каждые 5 лет.

Электричество и коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет $ 5 995 000.

Текущая доходность: 5,3 %

Абсолютный годовой доход: 318 425 долл. США

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Бруклин в Нью-Йорке. Удачное положение в главном торговом и обеденном «коридоре», высокая видимость и несколько минут ходьбы от линий метро D, N, R, F, G, W.

Бруклин — второй по популярности район в Нью-Йорке после Манхэттена, в котором проживает 2,5 миллиона человек.

Нью-Йорк является одним из самых известных городов в мире, в котором сосредоточены финансовые учреждения, многочисленные исторические и культурные достопримечательности, музеи, магазины, театры.

В качестве финансового центра Нью-Йорк — город с самыми ликвидными фондовыми рынками мира. Этому способствует высокое доверие инвесторов, что проявляется в больших объемах прямых иностранных инвестиций (FDI).

Нью-Йорк избран местом расположения своих штаб-квартир таких организаций, как Citigroup, J. P. Morgan Chase & Co., American International Group, Goldman Sachs Group, Morgan Stanley, Merrill Lynch и др.

В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа. Нью-йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.

Читайте также  Земельный участок под строительство в районе Ист-Харлем, Нью-Йорк

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности