Доходный дом, СоХо, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$9 773 000 Пересчитать в рубли По курсу на 10.02.21 722 343 000 ₽ Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе

  • Доходность: 5,0 %
  • Построено в : 2000

Параметры объекта

  • Площадь земли: 511 м²
  • Количество квартир: 2
  • 3-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $473 027

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Доходный дом с магазином на первом этаже.

Описание

Доходный дом с видом на Башню Свободы и Эмпайр-стейт-билдинг.

Объект включает:

  • 1 розничный магазин на первом этаже
  • 2 двухуровневые квартиры с панорамными окнами

Внутреннее пространство:

Дуплекс на 2-м этаже включает:

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • гостиную

Квартира на 3-м этаже включает:

  • 3 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • 2 балкона
  • 2 террасы на крыше

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 9 200 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 445 654 $.

Текущая доходность 5,0 %.

Арендаторы

Договор аренды заключен до 2022 года и предусматривает индексацию арендной платы.

Расположение

Объект расположен в знаменитом жилом районе СоХо на Манхэттене, в одном из лучших кварталов между 6-й Авеню и Вест-Бродвей.

Район известен своими стильными зданиями XIX века с чугунными элементами, наличием множества галерей, дорогих магазинов и главных городских универмагов, кафе, ресторанов и отелей. Всё это привлекает и простых жителей, и знаменитостей, и топ-моделей, и многочисленных туристов.

СоХо является бывшим производственным районом, в котором в XIX веке находились текстильные фабрики.

До середины 80-х годов XX века здесь располагались художественные галереи и СоХо был местом паломничества художественной богемы Нью-Йорка, а производственные склады были переделаны в жилые апартаменты.

Читайте также  Торговое помещение, Манхэттен, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности