Два коммерческих здания, Лос-Анджелес, США


Real estate in USA

$2 545 000

  • Общая площадь: 1 257 м²
  • Доходность: 8,0 %
  • Построено в : 1930

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $223 995

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2019

Особенности

  • Стрит ритейл

Представляем Вашему вниманию коммерческий центр, состоящий из двух зданий.

Описание

Общая площадь центра составляет 1 257 м².

Площадь первого здания — 788 м².

Площадь второго здания — 469 м². Второе здание было построено в 1990 году.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютная доходность составляет 203 600 долларов.

Текущая доходность составляет 8 %.

Арендаторы

В первом здании арендаторами выступают:

  • магазин автомобильного аудиооборудования;
  • туристическое агентство;
  • пункт приема утильсырья;
  • стоматологический центр.

Со стоматологическим центром недавно был заключен арендный договор на 5 лет с опциями продления 2х5 лет.

Во втором здании арендаторами выступают:

  • 3 магазина;
  • салон красоты;
  • центр ритуальных услуг;
  • продуктовый супермаркет.

Договор аренды с супермаркетом заключен до 2019 года, есть опция продления аренды на 5 лет.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена в тихом районе Лос-Анджелеса, рядом с многочисленными ресторанами, несколькими торговыми центрами и АЗС.

Читайте также  Коммерческое здание на юге Лос-Анджелеса

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности