Два ресторана, Манхэттен, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$5 175 000

  • Общая площадь: 439 м²
  • Доходность: 4,4 %

Параметры объекта

  • 1 этаж

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $234 861

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2027

Два ресторана с долгосрочной арендой на первом этаже здания в Нижнем Манхэттене.

Описание

Объект включает два помещения на первом этаже углового жилого здания.

Протяженность фасада составляет 30 м.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет $ 5 175 000.

Абсолютный годовой доход составляет $ 228 217.

Текущая доходность 4,4 %.

Арендаторы

Арендатором первого помещения является итальянский ресторан и лаундж.

Арендный договор заключен до августа 2027 года.

Арендатором второго помещения является ресторан японской кухни.

Арендный договор заключен до марта 2025 года и содержит опции продления на 1х5 лет.

Оба арендатора уплачивают налоги в течение срока аренды и несут ответственность за все другие расходы, включая страхование, коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Ист-Виллидж, который является родиной многих музыкальных, художественных и литературных движений. В шаговой доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны. Рядом находятся Парк Томпкинс Сквер, Ботанический сад и фермерский рынок.

Читайте также  Сетевая аптека, штат Индиана, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности