Недвижимость в США: инвестиции, бизнес, налоги
В прошлом домами для гостей обзаводились только самые богатые люди с большими участками земли. «Раньше, бывало, застройщик включал дом для гостей в проект особняка стоимостью 10 млн долл. Сейчас многие дома в США стоимостью 3–5 млн долл. тоже продаются с отдельными зданиями для гостей»,— говорит архитектурный…
Подробно
18 просмотров · Согласно данным Knight Frank, падение курса рубля сделало покупку зарубежной недвижимости более дорогостоящей. Однако те, кто купил год назад или раньше, увидели значительный прирост стоимости капитала. Россияне, купившие недвижимость в Лондоне весной 2013, за счет колебаний курса рубля за…
Подробно
128 просмотров · 30 % квартир, расположенных в Нью-Йорке на улицах 49–70, между 5-й и Парк-авеню, пустуют по крайней мере 10 месяцев в году. Иностранные инвесторы вкладывают в такие квартиры миллионы долларов не для собственного проживания и не для сдачи в аренду, а просто ради сбережения капитала. Наибольшим спросом пользуется новая…
Подробно
Национальная ассоциация риелторов США (National association of realtor, NAR) подготовила ежегодный доклад о покупках иностранцев на американском рынке. В исследовании использовались ответы 3 547 респондентов. По данным этой организации, за 12 месяцев до марта 2014 общий объем иностранных инвестиций в недвижимость США составил 92,2 млрд долл., что на 35 % больше по…
Подробно
641 просмотр · По данным исследования Tranio.Ru, почти 60 % опрошенных риелторов считают, что главная цель, для которой россияне покупают недвижимость в США,— это инвестиции. Особенно выгодно приобретать жилье для сдачи в аренду в Нью-Йорке: этот город привлекает иммигрантов, студентов и бизнесменов со всего мира. Лучшие места для покупки…
Подробно
18 просмотров · Каждый покупатель учится на своих ошибках. Мы предлагаем вам познакомиться с основными ошибками инвесторов в американскую недвижимость, собранных Леонардом Бароном, экспертом по недвижимости из Государственного университета Сан-Диего, чтобы вы могли их избежать. Многие покупатели жилья уже поняли, что вопрос инвестиций в недвижимость оказывается не таким…
Подробно
162 просмотра · Мошенничества с недвижимостью становятся всё более изощренными, считают эксперты. Например, недавно подставная фирма, представившаяся агентством недвижимости, заставила собственника заплатить 10 тыс. долл. якобы для реструктуризации кредита, а потом исчезла. В докризисный период, когда на рынке надулся «пузырь», нечистые на руку брокеры зарабатывали, выдавая грабительски переоцененные займы,…
Подробно