Магазин в Лос-Анджелесе

$2 950 000 Пересчитать в рубли По курсу на 10.02.21 218 039 000 ₽ Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе

• Доходность: 4,3 %
• Арендная ставка (м²/месяц): $15,8
• Построено в : 1950

Параметры объекта

• Арендопригодная площадь: 719 м²
• Площадь земли: 1 206 м²
• 1-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: $138 554

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2023

Статус объекта

• Год последнего капитального ремонта: 2013

Особенности

• Стрит ритейл

Представляем Вашему вниманию магазин.

Описание

Площадь аренды составляет 719 м².

В здании был проведен ремонт в 2013 году.

Вся площадь сдана в аренду одному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 114 353 долларов.

Текущая доходность 4,3 %.

Арендаторы

Арендатор представлен крупной торговой сетью «Dollar Tree».

Арендный договор заключен на 10 лет до 2023 года с опциями продления на 2х5 лет. Каждые 5 лет арендная ставка индексируется на 7,7 тыс. долларов.

Все операционные расходы и страховка лежат на арендаторе.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена в густонаселенном районе Лос-Анджелеса, рядом со школой, библиотекой и остановкой общественного транспорта.