Многофункциональный центр в Куинсе, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$2 800 000

  • Общая площадь: 4 750 м²
  • Доходность: 5,8 %
  • Арендная ставка (м²/месяц): $3,6

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 4 750 м²
  • 3-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $172 899

Арендаторы

  • Окончание арендного договора: 2019

Трехэтажный многофункциональный центр в Куинсе, состоящий из торговых, офисных и жилых помещений.

Описание

Площадь здания составляет 4750 квадратных футов.

Длина уличного фасада составляет 25 футов (7,6 м).

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 2 800 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 162 400 $.

Текущая доходность 5,8 %.

Арендаторы

Договор аренды с магазином одежды, расположенном на первом этаже, истекает в сентября 2019 года.

Расположение

Объект находится в районе Астория, в Куинсе (Лонг-Айленд). Куинс является самым большим по территории (280 км²) и 2-м по населению (около 2,4 млн) городским районом в Нью-Йорке.

Объект находится рядом с такими популярные заведениями, как McDonalds, Starbucks Coffee, Victoria’s Secret, Bank of America и другими.

Район традиционно считается одним из «пригородных». Здесь имеется несколько деловых кварталов, таких как Лонг-Айленд-Сити на береговой линии Куинса напротив Манхэттена. Здесь находятся представительства китайско-американских и корейско-американских фирм. Несколько крупных компаний имеют свои офисы в Куинсе: часовая корпорация «Bulova», корпорация по выпуску музыкальных инструментов «Steinway & Sons», JetBlue Airways — авиалинии, базирующиеся в Международном аэропорту имени Кеннеди.

Транспортная доступность:

  • Аэропорт Ла Гуардия — 5 минут на такси (без пробок)
  • Аэропорт имени Джона Кеннеди — 16 минут на такси (без пробок)
  • Уолл-Стрит/Финансовый район — 25 минуты на такси (без пробок)
  • Таймс-Сквер — 22 минут на такси (без пробок)
Читайте также  Сетевая аптека в Бирмингиме, штат Алабама, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности