$2 800 000
- Общая площадь: 4 750 м²
- Доходность: 5,8 %
- Арендная ставка (м²/месяц): $3,6
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Трехэтажный многофункциональный центр в Куинсе, состоящий из торговых, офисных и жилых помещений.
Описание
Площадь здания составляет 4750 квадратных футов.
Длина уличного фасада составляет 25 футов (7,6 м).
Финансовые показатели
Стоимость объекта составляет 2 800 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 162 400 $.
Текущая доходность 5,8 %.
Арендаторы
Договор аренды с магазином одежды, расположенном на первом этаже, истекает в сентября 2019 года.
Расположение
Объект находится в районе Астория, в Куинсе (Лонг-Айленд). Куинс является самым большим по территории (280 км²) и 2-м по населению (около 2,4 млн) городским районом в Нью-Йорке.
Объект находится рядом с такими популярные заведениями, как McDonalds, Starbucks Coffee, Victoria’s Secret, Bank of America и другими.
Район традиционно считается одним из «пригородных». Здесь имеется несколько деловых кварталов, таких как Лонг-Айленд-Сити на береговой линии Куинса напротив Манхэттена. Здесь находятся представительства китайско-американских и корейско-американских фирм. Несколько крупных компаний имеют свои офисы в Куинсе: часовая корпорация «Bulova», корпорация по выпуску музыкальных инструментов «Steinway & Sons», JetBlue Airways — авиалинии, базирующиеся в Международном аэропорту имени Кеннеди.
Транспортная доступность:
- Аэропорт Ла Гуардия — 5 минут на такси (без пробок)
- Аэропорт имени Джона Кеннеди — 16 минут на такси (без пробок)
- Уолл-Стрит/Финансовый район — 25 минуты на такси (без пробок)
- Таймс-Сквер — 22 минут на такси (без пробок)
