Многофункциональный комплекс на Манхэттене, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$5 500 000

  • Общая площадь: 848 м²
  • Доходность: 5,6 %

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $330 344

Жилой и коммерческий комплекс на Манхэттене.

Описание

Комплекс состоит из 2-х корпусов и внутреннего двора, который может быть использован в качестве общего наружного пространства.

Жилой фонд состоит из 18-ти квартир (15 из них сданы в аренду).

Объект включает:

  • фасадный корпус (8 квартир)
  • задний корпус (10 однокомнатных квартир)
  • торговую единицу (свободна)

Газовые и электрические системы были недавно обновлены.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 5 500 000 $.

Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 308 624 $.

Прогнозируемая доходность 5,6 %.

Расположение

Здание расположено в Нижнем Ист-Сайде (Манхэттен). Рядом находится парк Колумба и транспортная развязка.

Нижний Ист-Сайд — исторический район Нью-Йорка со старинными кирпичными домами и узкими улочками. Традиционная архитектура здесь сочетается с современными магазинами, ресторанами и дизайнерскими студиями.

В 2000-е годы район пережил быструю джентрификацию.

В настоящее время в районе представлен огромный выбор элитных бутиков, кафе и ресторанов с кухней разных стран.

Поблизости находятся одни из лучших достопримечательностей города, такие как район СоХо с художественными галереями, музеями, ночными клубами, барами и район Нолита («Северная Маленькая Италия»).

Время в пути до:

  • аэропорта имени Джона Кеннеди — 30 минут на такси (без пробок)
  • аэропорта Ла Гуардиа — 20 минут на такси (без пробок)
  • Таймс-Сквер — 19 минуты на метро
  • Уолл-Стрит/Финансовый квартал — 15 минут на метро
Читайте также  Парковка, Бруклин, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности