Новое многофункциональное бутик-здание в Бруклине, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$26 000 000

  • Общая площадь: 2 192 м²
  • Доходность: 4,9 %

Параметры объекта

  • 5-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $1 360 907

Многофункциональное бутик-здание в Бруклине.

Описание

5-этажное угловое здание современного дизайна.

Объект включает:

  • коммерческие площади (на 1-м и 5-м этажах, 808 м²)
  • 10 жилых дуплексов

Тип сделки: Forward Deal.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 26 000 000 $.

Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 1 269 489 $.

Прогнозируемая доходность 4,9 %.

Арендаторы

Долгосрочный договор аренды будет заключен с управляющей компанией жилого кооператива.

Управляющая компания берет на себя все обязанности по управлению объектом.

Расположение

Здание расположено в центре района Вильямсбург на севере Бруклина, в популярном месте недалеко от моста Вильямсбург.

Район обслуживается маршрутами метро J, Z, M и L.

Население района Вильямсбург составляет более 126 000 человек.

Вильямсбург — первый из районов Бруклина, где заброшенные складские здания стали превращать в лофты.

Одна из достопримечательностей Вильямсбурга — стальной мост с пешеходными и велосипедными дорожками — соединяющий район с манхэттенским Нижним Ист-Сайдом.

Вильямсбург популярен у молодежи. Здесь много баров, стильных бутиков и музыкальных магазинов, торгующих раритетным винилом.

Ультрамодный характер этого района подчеркивают огромные граффити на каждой второй стене.

Время в пути до:

  • аэропорта имени Джона Кеннеди — 25 минут на такси (без пробок)
  • аэропорта Ла Гуардиа — 15 минут на такси (без пробок)
  • Таймс-Сквер — 24 минуты на метро
  • Уолл-Стрит/Финансовый квартал — 36 минут на метро
Читайте также  Парковка, Бруклин, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности