Новый магазин с договором аренды на 20 лет, штат Нью-Джерси, США

$987 000

• Общая площадь: 470 м²
• Доходность: 7,3 %
• Построено в : 2019

Параметры объекта

• Площадь земли: 525 м²
• Количество парковочных мест: 6
• 1-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: $72 092

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2039

Магазин с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды.

Описание

Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 470 м².

Есть парковка на 6 автомобилей.

Здание магазина было построено в 2019 году.

Арендаторы

Арендатором является известная американская сеть магазинов автотоваров, насчитывающая более 600 магазинов.

Арендный договор заключен на 20 лет, начиная 12 февраля 2019 года.

Арендная ставка будет повышаться ежегодно на 2 %, начиная с 1 июня 2020 года.

Тип договора: Double Net Lease.

Расположение

Объект расположен в штате Нью-Джерси, округ Моррис, в городе с населением около 20 тыс. человек. Объект находится в окружении жилых домов.

Расстояние до Нью-Йорка (Манхэттен) составляет около 50 км.

Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.