Новый супермаркет, штат Пенсильвания, США


Real estate in USA

$1 533 000 Пересчитать в рубли По курсу на 10.02.21 113 307 000 ₽ Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе

  • Доходность: 6,65 %
  • Арендная ставка (м²/месяц): $9,7
  • Построено в : 2019

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 839 м²
  • Площадь земли: 2 226 м²
  • Количество парковочных мест: 50
  • 1-этажное здание

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2035

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 3,0 %

Особенности

  • Стрит ритейл

Сетевой супермаркет в штате Пенсильвания.

Описание

Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 839 м².

Финансовые показатели

Годовой доход — 102 000 $.

Доходность — 6,65 %.

Арендаторы

Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть дисконт-магазинов с более чем 15 000 филиалов.

Договор аренды заключен до 2035 года с опциями продления 3х5 лет и повышением арендной ставки на 10 %.

Тип договора NNN — основные затраты по содержанию здания, оплате налога на недвижимость и страхования лежат на арендаторе.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 3 %.

Расположение

Здание расположено в городе штата Пенсильвания, менее чем в 2 часах езды от Филадельфии.

Читайте также  Ресторан в центре Манхэттена, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности