Новый торговый центр, Орландо, США


Real estate in USA

$4 241 000

  • Общая площадь: 625 м²
  • Доходность: 6,3 %
  • Построено в : 2017

Параметры объекта

  • Площадь земли: 2 468 м²
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $257 699

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Одноэтажное здание с коммерческими помещениями.

Описание

Общая площадь составляет 625,6 м².

Площадь участка 2 468 м².

Здание построено в 2017 году.

Класс здания: В.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Стоимость объекта 4 241 000 долларов.

Абсолютный годовой доход составляет 265 063 долларов.

Текущая доходность 6,25 %.

Арендаторы

Арендаторами являются:

  • Американская сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 200 ресторанов в США.
  • Крупный оператор мобильной связи США, чей годовой оборот превышает 80 млрд долларов.
  • Крупная розничная компания, насчитывающая более 300 магазинов в США.

Новые договоры аренды заключены на 5–10 лет. Два из них предусматривают 10 %-ную индексацию аренды на 6 году с момента заключения.

Тип аренды: NNN lease.

Расположение

Объект находится в 1,3 км к западу от Межштатной автомагистрали I-4. Участок расположен в одном квартале от торгового центра Содо.

Орландо считается 27-м самым быстрорастущим городом по данным Бюро переписи населения США, здесь активно развиваются новые районы.

Читайте также  Пакет апартаментов в центре Ист-Виллидж, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности