$1 900 000
- Общая площадь: 279 м²
- Доходность: 6,0 %
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Ресторан в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 279 м².
Ресторан оборудован парковкой на 51 автомобиль.
Длина фасада здания составляет 53 м.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 114 000 долларов.
Текущая доходность 6 %.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть ресторанов, насчитывающая около 380 филиалов в США.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 4х5 лет.
Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 2 %.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Расположение и объекты поблизости
Ресторан расположен на улице с высоким пешеходным трафиком, в районе с населением около 14 тысяч человек. Рядом находятся магазины, театр и парк. Съезд на автомагистраль располагается в нескольких минутах езды.
