Ресторан, Лонг-Айленд, Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$1 900 000

  • Общая площадь: 279 м²
  • Доходность: 6,0 %

Параметры объекта

  • Площадь земли: 3 237 м²
  • Количество парковочных мест: 51
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $131 323

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Ресторан в отдельно стоящем здании.

Описание

Общая площадь объекта составляет 279 м².

Ресторан оборудован парковкой на 51 автомобиль.

Длина фасада здания составляет 53 м.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 114 000 долларов.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть ресторанов, насчитывающая около 380 филиалов в США.

Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 4х5 лет.

Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 2 %.

Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.

Расположение и объекты поблизости

Ресторан расположен на улице с высоким пешеходным трафиком, в районе с населением около 14 тысяч человек. Рядом находятся магазины, театр и парк. Съезд на автомагистраль располагается в нескольких минутах езды.

Читайте также  Новое многофункциональное бутик-здание в Бруклине, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности