Розничный магазин, штат Нью-Йорк, США


Real estate in USA

$5 079 000

  • Общая площадь: 2 270 м²
  • Доходность: 5,5 %
  • Построено в : 2015

Параметры объекта

  • Площадь земли: 8 630 м²
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $288 475

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Магазин розничной торговли в штате Нью-Йорк.

Описание

Отдельно стоящее здание.

Собственность включает магазин товаров для домашних животных и ветеринарную клинику.

Бесплатная парковка.

Тип владения: Leasehold (остаток 8 лет).

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 5 078 864 $.

Абсолютный годовой доход составляет 279 337 $.

Текущая доходность 5,5 %.

Арендаторы

Арендатором является известная американская розничная сеть, занимающаяся продажей товаров и услуг для домашних животных (около 1 500 магазинов в США, Канаде и Пуэрто — Рико).

Тип аренды: NN (с минимальными обязанностями и расходами арендодателя).

Договор аренды с индексацией 10 % каждые 5 лет, + опции продления 2х5 лет.

Расположение

Объект находится в деревне с населением более 30 000 человек (округ Нассау, штат Нью-Йорк).

Территория входит в состав Нью-Йоркской городской агломерации — одной из крупнейших в мире, численность населения которой составляет более 20 млн человек.

В непосредственной близости находятся кафе, ресторан, продовольственный магазин, пивоварня, автомойка и автомастерская.

Трафик: более 15 000 автомобилей в день.

Расстояние до Нью-Йорка — около 50 км.

Читайте также  Ресторан, Манхэттен, Нью-Йорк

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности