$1 591 000 Пересчитать в рубли По курсу на 10.02.21 117 594 000 ₽ Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе
- Доходность: 5,5 %
- Арендная ставка (м²/месяц): $31,5
- Построено в : 2006
Параметры объекта
Арендаторы
Расходы по сделке
Особенности
Сетевая кофейня в штате Коннектикут.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 232 м².
Финансовые показатели
Годовой доход — 87 500 $.
Доходность — 5,5 %.
Арендаторы
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупнейшая американская сеть кофеен с несколькими десятками тысяч филиалов по всему миру.
Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 4х5 лет и увеличением арендной ставки на 5 % каждые 5 лет.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3 %.
Расположение
Здание расположено в штате Коннектикут, в городе с населением 27 000 жителей, в 130 км от Нью-Йорка.
Привлекательность локации обусловлена близостью многочисленных представителей розничной торговли, а также стратегическим расположением на улице с интенсивным движением транспорта c drive thru. По соседству со зданием находятся Walmart, Home Depot, Kohl’s, Home Goods, Big Y, Super Stop & Shop, Staples, T. J. Maxx, Aldi, McDonald’s, Arby’s.