Супермаркет в Тайлере


Real estate in USA

$1 100 000

  • Общая площадь: 1 026 м²
  • Доходность: 6,9 %
  • Построено в : 2008

Параметры объекта

  • Площадь земли: 4 492 м²
  • 1-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: $82 704

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Особенности

  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в городе Тайлер, Техас.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 026 м².

Площадь земельного участка 4 492 м².

Супермаркет был построен в 2008 году и находится в отличном состоянии.

Объект полностью сдан в аренду двум арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 76 012 долларов.

Текущая доходность 6,9 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — супермаркет одежды It’s Fashion Metro, дочернее предприятие компании Cato Corporation.

Cato Corporation основана в 1946 году и насчитывает более 1,3 тыс. филиалов в США. Доходы компании превышают 900 млн. долларов.

Арендный договор заключен до 2019 года с опциями продления на 3×5 лет. Каждая опция предусматривает индексацию арендной ставки на 6–7 %.

Второй арендатор — сервисный центр по ремонту смартфонов.

Договор аренды был заключен в 2015 году на 2 года.

Читайте также  Коммерческие помещения, Манхэттен, Нью-Йорк, США

Добавить комментарий

Copyright © 2021. Налог на недвижимость в США. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности